ヴァンデュール新大阪シティライフ

  • 大阪府大阪市淀川区東三国一丁目

  • / 東三国駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
5,480万円
63.6万円/㎡
相場
4,974万円
57.7万円/㎡
3,501
4,483
5,465
6,448
AI査定結果
推定相場価格
4,974万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,465万円
52.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年10月22日
ヴァンデュール新大阪シティライフ
5,480万円(63.6万円/㎡)/ 12階 / 86.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は60.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/125,480万円63.6万円12階 86.14㎡ 3LDK西
2024/12/123,598万円65.4万円3階 54.99㎡ 2LDK西
2024/10/033,598万円65.4万円1階 54.99㎡ 2LDK
2024/09/233,780万円58.8万円9階 64.27㎡ 2LDK西
2024/09/163,850万円59.9万円9階 64.27㎡ 2LDK西
2024/08/063,998万円57.9万円3階 69㎡ 2SLDK-
2024/07/293,998万円57.5万円3階 69.59㎡ 2LDK+S西
2024/07/243,998万円57.5万円3階 69.59㎡ 2SLDK南西
2024/07/203,998万円57.5万円1階 69.59㎡ 2SLDK
2024/06/193,998万円57.5万円3階 69.52㎡ 2LDK+S
2024/06/083,398万円48.8万円3階 69.59㎡ 2LDK+S西
2024/06/053,998万円57.9万円3階 69㎡ 3LDK南西
2024/06/053,998万円57.5万円3階 69.59㎡ 3LDK
2024/06/024,298万円61.8万円3階 69.59㎡ 2LDK+S西
2024/05/293,998万円61.5万円3階 65㎡ 3LDK西
2024/05/293,998万円57.5万円1階 69.59㎡ 3LDK
2024/05/182,680万円48.7万円3階 54.99㎡ 2LDK西
2024/04/164,380万円60.6万円7階 72.3㎡ 2LDK+S西
2024/04/134,380万円60.6万円7階 72.3㎡ 3LDK西
2024/04/074,298万円61.8万円3階 69.59㎡ 3LDK
2024/04/074,480万円62.0万円7階 72.3㎡ 3LD西
2024/03/054,480万円62.0万円7階 72.3㎡ 2LDK+S西
2024/02/244,298万円66.1万円3階 65㎡ 3LDK西
2024/02/114,480万円62.0万円7階 72.3㎡ 3LDK南西
2024/01/304,580万円63.3万円7階 72.3㎡ 3LDK西
2024/01/104,680万円64.7万円7階 72.3㎡ 3LDK西
2023/11/254,398万円63.2万円3階 69.59㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
ヴァンデュール新大阪シティライフ
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅1分 5,480万円63.6万円86.143LDK12階 / 14階建 西200346SRC
2024/06/05ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円48.9万円67.011LDK10階 / 13階建 南東200184SRC
2024/08/03ネバーランド神崎川ナチュリア
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅4分 3,680万円49.1万円74.93LDK3階 / 14階建 200874RC
2024/04/19ネバーランド神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅3分 4,180万円55.8万円74.93LDK2階 / 14階建 200874RC
2025/10/06グランアッシュ北大阪フィエルテ
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 3,880万円53.1万円73.043LDK10階 / 10階建 南東200628RC
2024/07/29エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 4,380万円53.4万円824LDK8階 / 11階建 200248RC
2025/02/13キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.533LDK10階 / 14階建 西200277SRC
2025/03/22グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 4,798万円61.4万円78.24DK9階 / 12階建 199968SRC
2025/08/28クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,980万円52.7万円75.553LDK3階 / 13階建 200273SRC
2025/10/12サンクタス塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 5,380万円69.4万円77.493LDK11階 / 12階建 南西200636RC
2025/01/28APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,980万円54.3万円73.283LDK8階 / 13階建 200484SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市淀川区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は大阪市淀川区の平均と比較して23.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市淀川区
51.4万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ヴァンデュール新大阪シティライフ
所在地大阪府大阪市淀川区東三国一丁目
交通東三国駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション